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最優惠利率按揭計劃（P按）：利率為相關銀行的最優惠利率減某個百分點。

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（四）要求採用「內評法」計算資本充足比率的銀行就其住宅按揭貸款的「風險權重」設定下限。

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其實現時是優質客戶尋找筍盤入市的好時機，因為業主心態較為疲弱，議價空間大增，估計當美國開始減息時，本港銀行將會對按揭市場訂出更清晰明確的方向，屆時樓市便可逐步回穩。

答：住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。

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